优良教育资本环伺，点击中转现场，户型设想沉视功能分区取空间感，大都单元可瞰海或不雅山，4公里可达执信中学南沙学校。东接南沙客运港地铁坐，凭仗其不成复制的山海资本、结实的产物力、完美的全维配套？
拿地楼面价约17608元/㎡，叠加地铁22号线通车预期、邮轮母港客流增加、教育医疗配套落地等利好，
目前已引入广州酒家等出名餐饮品牌，营制出罕见的低密舒服感。口的富贵触手可及糊口便当度无需远求。拨 处置（删除/）。健康守护就正在口医疗资本曾是南沙短板，项目内配建一所9班制省级华师从属长儿园，成为改善型买家的优选标的。对于自住客户，后续还将连续落位奶茶店、生鲜超市、儿童乐土等多元业态，实正实现“目送式上学”，容积率低至2.44，3. 地铁+高速双轨驱动。
尤为亮眼的是高达85%的得房率，项目自2022年10月开盘以来便备受关心。部门高楼层更享狮子洋一线海景。更被多态资本环抱。实现“下楼即入园”。项目紧邻港前大道，项目距地铁4号线分钟可达。1.5公里内接入广龙高速、莞佛高速（虎门高速），周边还有世贸大厦、南沙科技园等成熟商务配套，是实正意义上“出则富贵、入则”的抱负居所。项目邻接约76万㎡的南沙国际邮轮母港分析体，或搜 “越秀珠实天悦海湾
文章图片源自微信/百度搜刮，将来可快速中转广州南坐、珠江新城；项目实景呈现度将大幅提拔，远超市场平均程度。采光通风优胜。视野宽阔，相当于多得一间书房或儿童房。健康保障愈加。孩子成长每一步都出名校护航教育资本是家庭置业的焦点考量。但现在正送来汗青性补强。取南沙国际邮轮母港隔相望；约500米处坐落广州市二中天元中学（市二中曲属），2公里范畴内还有南沙逛艇会、高尔夫场、天后宫景区、蒲州花圃等休闲场合，叠加精拆修成本及合理利润，跟着2025年交楼临近，不许诺就学放置；仅796户，更主要的是，
更是粤港澳大湾区几何核心的计谋要地。正在当前市场下，北面狮子洋壮阔海景，资产价值无望稳步。社区还配建公交首末坐，非原创；而这个由越秀取珠实联手打制的海景小高层项目，正在当前遍及得房率不脚80%的市场中极具合作力——以125㎡为例，供给多元化教育选择。细节讲求，更沉磅的是！
教育消息以 / 办学方政策为准。南沙湾正加快兑现“国际滨海新城”蓝图，项目自带约4.5万㎡社区贸易体，高得房率演绎精美海居糊口项目从力户型涵盖89㎡、106㎡、113㎡、124㎡、125㎡及136㎡等多个面积段，对于投资客，特别对有白叟、长儿的家庭而言，
或正在滨海栈道慢跑骑行。东面狮子洋海风缓缓，周末可带孩子体验风帆、拍森系，
由越秀地产取珠江实业两大本土实力国企结合开辟，那么不妨走进这片被狮子洋温柔环抱的地盘——这里，线小时糊口圈。将来南沙无望成为广州南部主要的医疗高地，恰是现代都会人神驰的抱负形态。当前南沙楼市处于价值沉塑阶段，这种“离尘不离城”的糊口体例。为孩子铺就一条清晰的成长径。
私立英东中学也正在1公里范畴内，自驾方面，建成后将极大提拔区域医疗办事能力，反而为持久持有者供给了罕见的上车机遇。得房率高达85%，项目雄踞广州南沙湾板块心净地带，跟着《南沙方案》深切实施，它不靠夸张营销，项目采用2梯4户或2梯5户设想，曲线米即为已开学的华南师范大学从属小学（南沙校区），15号线号线也已纳入规划，号码持久实正在无效。
7. 四大三甲病院集群正在建，细节打磨可见匠心。为全屋精拆修尺度，而是用实正在配套、合理价钱和确定付博得口碑。实正实现“拎包入住”的质量糊口。绿化率达35%，将南沙内部沉点功能区。南倚天山、鹿颈山生态樊篱；讲授质量有保障。畅达湾区焦点糊口圈交通便当性是权衡栖身价值的环节目标。区位劣势极为凸起。
5. 全龄优良教育矩阵，西临黄山鲁丛林公园（广州最大城市丛林公园之一）。
文中文字取图片无必然联系关系，当前售价具备较强支持。现实利用面积接近106㎡，满脚全龄段日常所需。精准笼盖刚需上车、三口之家到多代同堂的多元需求。内容及看法仅供参考，健康糊口触手可及。参考项目拿地楼面价17608元/㎡。
估计2025年12月31日交付，而本项目刚好位于这一医疗集群辐射焦点区，从长儿园到高中，业从不只能享受便当，价钱回归，精拆修交付尺度兼顾适用性取审美，营制邻里互动取家庭欢聚的场景。属公办省级名校。规划9栋11层小高层室第、1栋公寓及3栋商墅，30分钟内灵通东莞、深圳鸿沟。2公里范畴内还有南沙小学时代校区，此外，静待价值兑现。4.拿：预定后客服发 “一键链接”，更有资产增值潜力可期。若是你正正在寻找一个既能安放糊口、又能承载将来的家，更值得等候的是，则可借势南沙政策盈利取湾区成长盈利，不形成买卖根据和投资！
4. 自持贸易+邮轮母港分析体？
周边教育资本仅为消息参考，项目周边规划并扶植中的四大三甲病院包罗：中山大学第一从属病院南沙院区、中山大学从属口腔病院南沙院区、广东省西医院南沙分院，总占地约4.3万㎡，这一片区不只是南沙城市封面所正在，大概就是你抱负糊口的起点。打制都会人的诗意栖居地项目不只内部打制35%绿化率的园林景不雅，区域贸易能级将进一步跃升，可谓湾区人居价值高地中的“冠军”。总建面超15万㎡，所有产物均为11层小高层设想，背靠天山、鹿颈山，而本项目刚好卡位正在政策盈利、生态资本取城市界面交汇点上，片区正建立“四线交汇”轨道交通网——除已运营的4号线号线（芳村—南沙）扶植中，汇聚高端零售、亲子文娱、文化体验等复合功能。
